解体工事については一件ずつ条件が異なるため、ヒアリングが必要です。築年数・間取り・構造・解体範囲・敷地面積他、見積もりの作成にはたくさん聞いておきたい項目があります。実は相場はあってないようなものなのです。
解体工事の業界でも広告料金を支払って検索の上位に掲載される様々なサイトがありますが、会社概要を調べると県外だったり、複数の同様のサイトを運営している関東の会社だったりします。そういった会社は、広告に多大な費用を要していて、工事が決まった場合、解体業者からいくらかのマージンを受け取ります。そのマージンが会社の売り上げとなります。
解体業界の比較サイトは安い業者を選ぶ事を一番の目的としています。しかしあくまでも「紹介」であり、「元請け」として比較サイトの運営会社が工事を契約することはありません。中にはクレームを受け付けない比較サイトもあるそうです。解体工事におけるクレームは様々です。お得な買い物は誰しも望むものですが、工事となれば話が変わってきます。一番安い業者が一番安全・安心な業者であるとは限りません。
解体工事は建物が無くなる工事なので、建築工事や土木工事と比べると工期が短く手離れが早い業種です。そこに目を付けた悪質業者もいて、そういった業者は適当に工事をしてお金をもらえば後は知らんぷりです。先に工事代金を貰ってしまえばいくらクレームを付けても後の祭りです。御近所にあいさつ回りをしない、終始近所に迷惑を掛けっぱなし、廃棄物を不法投棄するといった事を平気で行います。このような適当な業者に任せてしまうと、ご近所の方々から依頼者に対しても周囲から非難されてしまいます。さらに、その後の建築工事や売却先にも「ここの解体工事は最悪で・・・」と言われしまい、ずっと後を引いてしまうことになります。
トラブルの起きない一つの指標として、県や市の指名業者であることが安心な業者であると言えます。実績があり、技術者を抱え、きちんと納税をし、暴追条例をクリアしている業者でないと指名業者になれません。
大きな団体に所属している業者もそうです。地方自治体からの要請や要望は団体を通して通知されるため、今後の法律改正等はどこよりも早く把握できることで適正な工事を行うことができます。
